Bán căn hộ Chung Cư The Emerald CT8 Mỹ Đình – Mễ Trì – Hà Nội

The Emerald – chung cư cao cấp bậc nhất, được coi là dự án trọng điểm tọa lạc tại khu đô thị Mỹ Đình. The Emerald được chủ đầu tư tâm huyết trau chuốt tỉ mỉ  bởi kiến trúc hiện đại, phóng khoáng, mang đến một không gian sống trong lành, tiện nghi, ngập tràn những xúc cảm tươi mới, cân bằng và thư thái cho những ai đang tìm kiếm một phong cách sống mới. The Emerald hứa hẹn sẽ là không gian sống  đáng mơ ước cho mọi gia đình.


tổng quan về dự án

Tên thương mại: The Emerald hay còn gọi là Emerald Center Park / CT8 Đình Thôn
Tọa lạc tại ô đất CT08 Đình Thôn – Khu Đô Thị Mỹ Đình – Nam Từ Liêm.
Diện tích đất 19090 m2
Mật độ xây dựng: 34,7%
Quy mô: 2 tòa tháp cao 30 tầng, được chia làm 4 bock ( E1-E2-E3-E4 ) với tổng số 1344 căn hộ.
Tầng hầm: 03 tầng để xe
Tầng thương mại: 02 tầng
Tầng dân sinh: Từ tầng 3 đến 30
Mật độ thang máy lớn: 17 thang / 1 sàn / 24 căn. Cộng với 6 thang thoát hiểm / 1 sàn.
Diện tích căn hộ: 76m2 – 141m2
Khởi công: Quý IV/2016
Bàn giao dự kiến: Quý I / 2019
Hình thức: Sở Hữu Lâu Dài ( Sổ Hồng )
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE EMERALD
* Vimefulland là thương hiệu Bất động sản nằm trong Tập Đoàn Vimedimex Group, với thế mạnh
là dược phẩm, tài chính và Bất động sản. Hiện tập đoàn có trụ sở tại cả 3 thành phố lớn của
cả nước với doanh thu hàng nghìn tỷ đồng mỗi năm.
* Nói đến Vimefulland, đây là một hiện tượng mới của giới bất động sản với triết lý kinh doanh “Trọn chữ Tâm, vẹn chữ Tín”
để gửi đến cho khách hàng những sản phẩm bất động sản theo phong cách “sống xanh”. Vimefulland mong muốn được cộng đồng ghi
nhận là doanh nghiệp tiên phong phát triển rộng rãi sản phẩm “Bất động sản sinh thái xanh có lợi cho sức khỏe trong lòng đô thị”.
* Với thương hiệu Vimefulland, tập đoàn phát triển bất động sản với rất nhiều dòng sản phẩm cao cấp và
trung cấp.
1. vị trí
dự án chung cư The Emerald nằm trên khu vực trung tâm mới thành phố Hà Nội với nhiều cơ
quan bộ ngành quan trọng. Tọa lạc ngay vị trí chiến lược giữa 2 ngã tư quan trọng của thành
phố Hà Nội là ngã tư Mễ Trì – Dương Đình Nghệ giao cắt Phạm Hùng và ngã tư Mễ Trì giao cắt với
đường Lê Quang Đạo đây có thể nói là những tuyến đường giao thong huyết mặt của khu vực Mễ Trì, Nam
Từ Liêm, Hà Nội. Gần các trụ sở lớn của Quốc gia như: Bộ Ngoại Giao, Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia, Sân
Vận Động Mỹ Đình… đặc biệt gần tuyến đường vành đai 3 nên có thể di chuyển lên đường cao tốc trên cao
về các tỉnh hết sức dễ dàng.

2. tiện ích

Dự án The Emerald – CT8 Mỹ Đình nằm trong Khu vực được quy hoạch đồng bộ và phát triển nhất Quận Nam
Từ Liêm. Do vậy, dự án được hưởng những tiện ích sẵn có của các khu vực lân cận như: Trung tâm thương
mại The Garden, Rạp chiếu phim Platinum, Cafe Highland Coffe, Starbuck, Trường học chất lượng cao như
Marie Curie, Lô-mô-nô-xốp, THPT Amsterdam, BV quốc tế An Sinh, BV 198, CV hồ điều hòa Phạm Hùng, SVĐ
Quốc gia Mỹ Đình…

3. thiết kế

Nhìn từ trên cao The Emerald như một viên ngọc giống như tên gọi của nó. Với 4 tòa tháp cao 30 tầng E1,
E2, E3, E4 trải dài xung quanh dự án, khối tiện ích chung nằm ở giữa, The Emerald có những điểm lợi về
thiết kế cũng như không gian.

4 . giá trị đầu tư

Tổ hợp chung cư The Emerald ( chung cư CT8 Đình Thôn – Mỹ Đình) là tổ hợp chung cư cao cấp đang nhận được sự quan tâm
lớn từ nhà đầu tư và người mua nhà. được  đánh giá là một trong những dự án đáng sống bậc nhất giữa lòng thủ đô Hà Nội.
và cơ hội mang lại lợi nhuận khổng lồ

5. bảng giá bán

dự án The Emerald mở bán chính thức đợt 1 với mức giá tốt nhất. Với mức giá công bố, đại đa phần Khách
hàng sẽ vô cùng hài lòng với những gì bỏ ra để sở hữu một căn hộ cao cấp Khu vực trung tâm.

vị trí

nằm khu đô thị Mễ Trì – Mỹ Đình, lô đất CT8 , Quận Nam Từ Liêm,thành phố Hà Nội, Đây là khu đô thị
kiểu mới, và là trung tâm của rất nhiều tuyến đường huyết mạch: đường vành đai 3,Lê Quang
Đạo, đường Phạm Hùng, Đường Mễ Trì…

Theo đề án phát triển Hà Nội năm 2020, tầm nhìn 2050, Dự án The Emerald nằm trên khu vực trung tâm
mới thành phố Hà Nội với nhiều cơ quan bộ ngành quan trọng. Tọa lạc ngay vị trí chiến lược giữa hai
tuyến đường huyết mạch là Mễ Trì và Phạm Hùng giúp cư dân dự án dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành
phố và các khu vực ngoại thành Hà Nội.

Nằm trong quần thể khu đô thị mới Mễ Trì- Mỹ Đình, chung cư The Emerald được thừa hưởng nhiều tiện
ích khu vực như công viên hồ điều hòa bên cạnh dự án,nhà trẻ và các trường Phổ thông Trung Học, các
sân tập thể thao, nhà trẻ. Cùng với đó là cộng đồng cư dân đẳng cấp khi kế cận nhiều tổ hợp nhà
ở,văn phòng hạng sang, căn hộ cao cấp như: The Manor, KĐT Sông Đà – Mỹ Đình, KĐT Mễ Trì Hạ Chung
cư Golden Place,…
TỪ THE EMERALD DỄ DÀNG DI CHUYỂN ĐẾN CÁC TRUNG TÂM TRONG THÀNH PHỐ.

 

750 m tới công viên hồ điều hòa Mễ Trì, công viên hồ điều hòa Cầu Giấy.
900 km tới Trụ sở mới Bộ Ngoại giao, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình.
1 km tới bến xe Mỹ Đình.
1,5 km tới Trung tâm Hội Nghị Quốc gia.
2,5 km tới Siêu thị Big C.
30m tới Trường học Maricure.

tiện ích

Với việc sở hữu một căn hộ Dự án The Emerald bạn và gia đình sẽ được tiếp cận đầy đủ các dịch vụ hiện đại, kinh doanh, chăm sóc y tế và phát triển giáo dục.

Tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa , một trong những khu đô thị đẹp và phát triển bậc nhất của Hà Nộ. Nơi quy tụ các trung tâm hành chính chính trị, giáo dục mới của Thủ đô. The Emerald tự hào sẽ mang đến cho cư dân tương lai không chỉ về nhu cầu an cư lập nghiệp mà còn mang đến cho cư dân một không gian sống lý tưởng, một nơi mơ ước, một chốn mong về.
Với khát vọng giúp các cư dân tại The Emerald được trải nghiệm những sản phẩm căn hộ chất lượng tốt nhất, chủ đầu tư Vimefull Land đã và đang kiến thiết nên một Mỹ Đình hiện đại, một The Emerald đầy tinh tế nhưng cũng không kém phần sang trọng, với một không gian sống xanh bao la góp phần đem đến những căn hộ đầy đủ tiện nghi, thoáng mát cho các cư dân tương lai nơi đây.
Cùng với khát vọng lớn lao đó, chủ đầu tư Vimefull Land triển khai xây dựng lên The Emerald với 3 tiêu chí chính: “Sản phẩm hiện đại nhất , nhiều không gian xanh nhất và đặc biệt hơn cả là sản phẩm có chất lượng thi công tốt nhất, ”.Những căn hộ sang trọng, tiện nghi,hiện đại kết hợp những giá trị thiết thực, đó chính là những điểm nhấn nổi bật mang lại sự khác biệt cho dự án The Emerald – không chỉ đơn thuần là tạo ra một nơi an cư, mà Vimefull Land muốn nơi đây sẽ là nơi giúp cư dân cân bằng cuộc sống, cùng nhau tận hưởng những phút giây êm đềm, hạnh phúc bên gia đình, người thân và bạn bè.
TIỆN ÍCH VỀ MẶT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ
Với hệ thống siêu thị hiện đại và trung tâm mua sắm ngay trong tòa nhà sẽ tạo điều kiện thuận lợi nhất để cư dân nơi đây có thể thỏa mãn nhu cầu mua sắm, tiêu dùng của bản thân và gia đình ngay tại nơi mình ở.

Đồng thời với đa dạng các chủng loại mặt hàng sẽ giúp cư dân có thể thỏa sức mua sắm tất cả những thứ mình có nhu cầu mà không phải ra ngoài. Đây chính là cuộc sống tiện nghi mà tất cả mọi người luôn mong muốn.
TIỆN ÍCH VỀ MẶT TINH THẦN, GIẢI TRÍ
Với hơn 50% diện tích của Dự án The Emerald được chủ đầu tư sử dụng để xây dựng khuôn viên, cảnh quan cây xanh đã tạo nên một không gian mát lành, rộng lớn, thoải mái vui chơi bao gồm sân chơi cho cả trẻ em, đường dạo bộ cùng với tiện ích bể bơi cũng được trang bị, đây không chỉ là nơi vui chơi mà còn là địa điểm thư giãn, tận hưởng
cuộc sống của cư dân sau những giờ làm việc mệt mỏi.

 

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP KHÁC
Các tiện ích như trường mầm non, phòng khám y tế cũng được chủ đầu tư trang bị rất đầy đủ với trang thiết bị hiện đại, hứa hẹn mang đến cho cư dân một môi trường sống, học tập, làm việc văn minh.
Hệ thống phòng tập GYM, Spa và sân thể thao quy mô lớn đáp ứng nhu cầu rèn luyện và chăm sóc sức khỏe cho cư dân của dự án.
Ngoài ra, cư dân còn được bảo đảm an toàn bởi hệ thống an ninh giám sát 24/24, hệ thống phòng cháy chữa cháy luôn sẵn sàng…
Chung cư The Emerald – Nơi đây không chỉ mang đến một cuộc sống hiện đại, tiện nghi và sang trọng mà còn đem lại không
gian sống thoáng đãng, trong lành, gần gũi với thiên nhiên, giúp bạn rũ bỏ những mệt mỏi, áp lực một cách dễ dàng và thoải mái tận hưởng sự bình yên bên gia đình thân yêu của mình.

thiết kế hiện đại

Thiết kế các căn hộ The Emerald theo kiểu dáng Tân cổ điển Pháp. Chung cư The Emerald được thiết kế 11 căn hộ một sàn
trong đó bố trí 5 thang máy chất lượng cao. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tận dụng diện tích tối đa tạo cảm giác thông thoáng cho căn hộ. Các phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên.

Khu vực  được thiết kế rộng có thể kê bàn cafe là một nơi lý tưởng để cư dân tận hưởng cảm giác thoải mái ngay tại nhà.Các căn hộ ở đây đều có mặt tiền dài gấp 1,5 lần so với các thiết kế thông thường. Thiết kế này giúp căn hộ không bị cứng  , các phòng chức năng của căn hộ đều tiếp cận trực tiếp ra ngoài, không khí và ánh sáng luôn đạt mức tối đa.

 

Với hệ thống nội thất cao cấp được nhập khẩu từ nước ngoài và các trang thiết bị hiện đại như: hệ thống cửa chống
cháy, cửa sổ 2 lớp chống ồn, thang máy Otis,,… bạn sẽ tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp nhất, tiện nghi nhất hiện nay.
Cơ cấu diện tích căn hộ:
Căn hộ 2 phòng ngủ: 77 – 79 – 81 – 82m2
Căn hộ 3 phòng ngủ: 81 – 91 – 97 – 100 – 105m2
Căn hộ 4 phòng ngủ: 125 – 142m2
Tất cả các phòng trong căn hộ đều vuông vắn, dễ bố trí nội thất, đặc biệt tất cả các phòng đều được thiết kế thoáng, đón gió tự nhiên một cách tối đa, tạo nên sự hòa hợp với thiên nhiên trong từng căn hộ. Hiện tại dự án đang trong giai đoạn đầu triển khai, và hoàn tất các thủ tục pháp lý, chúng tôi đang nghiên cứu, cân đối để đưa ra mức giá hợp lý nhất tới khách hàng.

giá trị đầu tư

mức cho thuê khoảng 800-1200USD / tháng
giá trị sinh lợi nhuận gấp đôi trung hòa nhân chính và giá trị căn hộ chỉ bằng 2/3 The Monor và keangnam
Khả năng tăng giá:
– Giá bán hiện tại của dự án là 31 triệu/m2 tim thường thấp hơn thị trường 15%. Đối với các dự án  thì mức giá thấp hơn 40%. Trong khi tiện ích và vị trí tương đương.
– Giá bán tòa E1 và E2 sẽ thấp hơn tòa E3 và E4 là 2 – 3 triệu/m2. Thời gian ra hàng của 2 tòa còn lại là 6 tháng nữa. Đầu tư thời điểm này và thu về lợi nhuận trong tương lai là phương án hợp lý.
– Mức giá tham khảo ở The Manor là 40 – 45 triệu/m2, cùng nằm trong quần thể và là dự án có hạ tầng mới, hiện đại hơn, dự kiến The Emerald đi vào hoạt động sẽ có mức giá 38 – 40 triệu/m2.
– Mức độ tăng giá của BĐS tại đây tương đương với mức lãi suất khoảng 12%/năm nếu khách hàng mua ngay từ đợt 1.
* Khả năng cho thuê:
– Thị trường cho thuê tại khu vực gồm The Manor và Keangnam đã thành thị trường chung. Mức giá cho thuê tại đây cao nhất tại Hà Nội dành cho đối tượng khách Hàn Quốc và Nhật Bản.
– The Emerald có tổng giá trị bằng 2/3 so với căn hộ tại The Manor và KeangNam, khả năng cho thuê tốt hơn do căn hộ mới và mức giá cho thuê tương đương các căn hộ tại đây. Trung bình lợi nhuận cho thuê khoảng 5 – 6%/năm
– Sản phẩm tại đây có khả năng thanh khoản tốt cho nhà đầu tư, hơn so với các dự án khác vì giá trị sinh lợi đảm
bảo và tài sản được duy trì bởi CĐT chuyên nghiệp.
giá bán. 
Giá bán từ 29 – 32 triệu/m2 tim tường (Đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp)
Danh mục Nội thất căn hộ The Emerald bao gồm: Hoàn thiện trần, sàn gỗ nhập khẩu, tường, thiết bị vệ sinh TOTO, điều hòa, nóng lạnh, cửa sổ, cửa thông phòng, thiết bị door phone.
Đợt 1: 20% Ký HĐMB
Đợt 2: 10% Sàn tầng 5 tháng 11/2017
Đợt 3: 10% Sàn tầng 12 Tháng 01/2018
Đợt 4: 10% Sàn tầng 19 Tháng 03/2018
Đợt 5: 10% Sàn tầng 26 Tháng 5/2018
Đợt 6: 10% Cất nóc Tháng 7/2018
Đợt 7: 25% Bàn giao căn hộ Tháng 1/2019
Đợt 8: 5% Bàn giao GCN
dự án the Emerald có bốn mặt đường lớn bao quanh nên chủ đầu tư dự án đã khéo léo để thiết kế sao cho hai tòa chung cư theo hình chữ V. Cũng chính vì vậy mà có thể tạo ra những mặt thoáng đồng thời quảng trường trung tâm cũng rộng hơn. Các căn hộ của dự án đều được sử dụng các vật liệu kính hoặc khe thoáng để có thể đảm bảo được nhận ánh sáng và ánh nắng, gió tự nhiên từ bên ngoài, giúp không gian sống gần gũi với thiên nhiên hơn, tránh được cảm giác bí bách khó chịu cho không gian.
Với mong muốn mang đến cho mỗi cư dân của dự án một môi trường sống trong lành, tiện nghi và hoàn hảo, xung quanh dự án, chủ đầu tư đã khéo léo bố trí cả một hệ thống cây xanh, các loại hoa sặc sỡ bốn mùa và cả bể bơi thư giãn trong khuôn viên của khu chung cư. Nhờ vậy mang đến một môi trường sống trong lành, thoáng mát, là không gian lý tưởng để bạn trở về sau những giờ làm việc căng thẳng, mệt mỏi bên ngoài.

Có thể bạn quan tâm Cùng tác giả